房屋诸多后遗症　私搭乱建需慎行

西平县吕店乡人民政府为推动城镇建设科学发展，规划在某区域建设新型农村社区，且该规划经过县规划局批准并向外公布，为此，该乡政府在规划区旁专门修建一条较宽的主干道，陈某家也在该规划区域内。陈某家围墙紧邻该主干道，在主干道修好之后，陈某在未经相关部门批准的情况下，擅自将围墙拆除，并紧邻主干道建起了四间门面房以供自己经营。在此期间，该乡人民政府依法向陈某下达了《责令停止违法行为通知书》及《拆除违章建筑通知》，但陈某对此不加理喻，依然将房屋建起。无奈之下，该乡政府在主干道边、陈某所建门面房前砌起一道围墙。陈某更是对该乡政府提起民事诉讼，要求排除妨碍，将围墙拆除。

　　西平县人民法院一审认为，陈某所建房屋并未通过批准，且在收到相关部门的停止违法行为通知书后依然继续建房，其所建房屋系违法建筑，并未取得法律意义上的所有权，要求排除妨碍不能成立。吕店乡人民政府采取砌墙的行为，是一种具体行政行为，故该案并不属于民事诉讼审理范围，最终裁定依法驳回原告陈某对吕店乡人民政府的起诉。对于一审法院的裁定，陈某表示不服并向驻马店中级人民法院提起上诉。二审法院审理认为，乡政府在实施砌墙行为时，双方并非平等民事主体，而是对陈某建房一事做出的具体行政行为，不属民事案件受理范畴，２０１３年３月１８日驻马店中级人民法院依法维持了原审裁定。据悉，目前相关部门已对陈某下发了行政处罚决定书。

　　随着我国城镇化发展的进一步科学，村镇房屋建筑也会进一步规范，乡镇修建房屋也需要办理相关手续，才能取得合法身份。如仍像以前那样私搭乱建，将会面临诸多问题和不便，该违法利益更不会得到法律的保护。